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La Coucourde (26740) VILLA T4 récente de plain pied
Réf : RAVVI20000056
309 000 €
EXCLUSIVITE, LA COUCOURDE, Villa T4 de plain pied récente ( fin 2022), sur 451m2 de Parcelle.
Située dans un petit lotissmeent au calme, Cette jolie villa de Type 4 de 93m2 possède beaucoup d'atouts, de belles prestations, et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, et autoroute A7 à moins de 3Km.
Elle se compose comme suit : Vaste pièce à vivre de 50m2 environ, avec cuisine US entièrement équipée.
3 chambres de :10, 10 et 12,7 m2. Salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasques. WC indépendant. Pièce annexe de 9m2 sans ouvertures pouvant servir à de multiples destinations ( bureau, salle de jeux, ect..) Terasse entièrement carrelée de 31m2, bien exposée sans vis à vis, avec Pergola fixe isolante. Dépendance permettant stockage d'outils de jardinage, ou Moto/vélos, ou bricolage ( 6m2).
La maison équipée de climatisation, baie à galandage, adoucisseur d'eau, dispositif d'alarme, fibre optique , volets roulants électriques, le tout sur une parcelle entièrement clôturée.
Une jolie Villa à découvrir, à mi distance entre Valence et Montélimar,qui saura séduire de nombreux profils de part sa construction récente, son excellent DPE classé A et un faible coût de dépense énregétique, ainsi que sa situation stratégique à proximité de toutes les comodités.
Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93
Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie A, Classe climat A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : coût entre 490 euros net 710 euros.(abonnements compris)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
26740
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
451 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2022
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
309 000 €
Taxe foncière annuelle
600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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