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Crest (26400)
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Aouste-sur-Sye (26400) Aouste sur Sye, Villa familiale de 166 m² sur 3 687 m² de terrain
Réf : AVMA10000078
550 000 €
Aux portes du village d’Aouste-sur-Sye et à proximité de Crest, découvrez cette villa de 1970 qui vous offre l’espace, le calme et un paysage exceptionnel. Depuis la propriété, le regard embrasse les Trois Becs et le synclinal de Saoû, un décor qui change à chaque saison.
La maison d’une surface de 166 m², elle a été pensée pour accueillir une famille nombreuse. Elle comprend : une cuisine, un coin salon d’environ 50 m², idéal pour les repas et les soirées en famille, avec une cheminée à foyer ouvert, un espace nuit de 5 chambres, de quoi donner à chacun son propre espace, ou prévoir une chambre d’amis, un bureau ou une pièce de jeux, 1 salles de bain, et 1 salle de douche, qui facilitent le quotidien aux heures de pointe.
Les extérieurs vous propose, un magnifique jardin de 3 687 m², avec arrosage intégré, qui vous laisse la place d’aménager de petits coins cosy, avec une agréable terrasse pour les repas en plein air, une piscine, à rénover. Une belle aire de stationnement et un garage double de 54m², ainsi qu'un sous-sol complètent l’ensemble.
Villa habitable de suite, mais rénovation à prévoir. Menuiseries bois, isolation des combles par ouate soufflée en 2025, chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006, et chaudière fioul, tout à l'égout.
Prix de vente: 550 000 € charge vendeur
Une propriété rare par son terrain et sa vue, à deux pas du village et à proximité de Crest..
Pour tout renseignement, Contactez l' Agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété Audrey Corneille, 06.15.37.35.79 ou contact@agence-acimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement, entre 3930€ et 5390€.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
26400
Surface habitable (m²)
166 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
oui
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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