Coup de coeur
Eurre (26400)
Exclusif
Nouveauté
Divajeu (26400) DIVAJEU. Villa de 133 m² – Prestations haut de gamme dans un cadre idyllique
Réf : AV10000070
660 000 €
En exclusivité, à seulement 300 mètres du cœur du village de Divajeu, laissez-vous séduire par cette magnifique villa provençale de 133 m², de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 3 142 m², construite en 2009, parfaitement entretenue, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, la propriété séduit par son allée soignée, ses majestueux cyprès, son jardin méditerranéen, et sa cour entièrement goudronnée.
Tout d'abord, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'un placard puis une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une belle suite parentale indépendante, garantissant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez de 150 m² de terrasses parfaitement aménagées, d'une superbe piscine de 12 X 4.5, avec plage immergée, d'un espace détente comprenant barbecue, plancha et bar, d'un pool house, le tout au cœur d'un magnifique jardin méditérrannéen clos de 1 500 m², soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, d'un accès à la petite rivière, d'un potager..... apportant une touche de sérénité et un cadre naturel exceptionnel.
La propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, état irréprochable, garage de plus de 40 m², cellier, buanderie....
Une villa clé en main, aux finitions impeccables, idéale pour les amateurs de beaux espaces, et de tranquillité .
Une propriété où calme, nature et art de vivre se conjuguent à la perfection. Un véritable coup de cœur à quelques minutes de Crest.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente: 660 000 € FAI, charge vendeur.
Agence AC immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', Audrey Corneille, 06-15-37-35-79, contact@agence-acimmo.fr, www.agenceacimmo.fr
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 2 110 € et 2 900 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
26400
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
3 142 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2009
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
660 000 €
Taxe foncière annuelle
1 327 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Crest (26400)